Sicurezza sul lavoro nel condominio: aggiornamento professionale

Bologna, 16 settembre - organizzato da Anaci Bologna presso la sede: info qui.

Sanremo, 7 ottobre - organizzato da Anaci Imperia presso l'Hotel La Rosa dei Venti: info qui.

Milano, 14 ottobre - organizzato da Anaci Milano presso la sede: info qui.

Milano, 18 novembre - organizzato da Anaci Milano presso la sede: info qui.

Il virus dei voucher

I voucher "non sono più un esperimento ma un fenomeno", oltre 160mila lavoratori ne hanno usufruito e - almeno al Nord - tutti sembrano contenti.
Ma nel condominio, lo abbiamo scritto e riscritto, i buoni per il lavoro occasionale accessorio possono essere fonte di grossi problemi. Eppure la febbre del voucher, spinta forse dall'interesse al risparmio del condòmino che legge delle facilitazioni riservate al lavoro domestico, sembra diffondersi in modo virale inducendo ad usare i voucher anche per lavori proibiti. Per esempio sono proibiti (nel senso che esistono leggi che regolano le professionalità degli esecutori) gli interventi sull'ascensore, le manutenzione straordinarie degli impianti elettrici, i lavori edili: questa un'interessante discussione.
Non basta argomentare, fornire sentenze che si adattano alla perfezione, citare articoli di normative per scoraggiare disinvolture potenzialmente dannosissime? Nell'era dove si vuole permettere "tutto quello che non è vietato dalla legge", basta che l'Inps non escluda per chiudere gli occhi di fronte a leggi e giurisprudenza?

Se fosse così, sarebbe una china davvero pericolosa. Per l'amministratore, molto più che per il condominio.

(Si ringrazia Eugenio Borghese per la segnalazione)

Nessuna distrazione.

Allora non era solo una questione di equilibrio....?

Forse ha solo perso l'equilibrio

Sopra l'articolo del Corriere, sotto quello del Giorno. Se fosse successo in un condominio, invece che nel cantiere di CityLife, lo avrebbero descritto alla stessa maniera?

Fosse biologiche: in arrivo il decreto

Verrà emanato a breve il decreto contenente "misure di innalzamento della tutela della salute e sicurezza dei lavoratori delle imprese operanti in ambienti sospetti di inquinamento o con possibile presenza di gas" (i cosiddetti “ambienti confinati”), quali silos, cisterne, pozzi, cunicoli, serbatoi, fosse biologiche e simili.
Importanti ripercussioni anche in ambito condominiale: ne riparleremo.

Acqua potabile, controlli obbligatori a Napoli

Interessante delibera del comune di Napoli: obbligatori i controlli periodici sulla qualità dell'acqua potabile. Anche in condominio.

Le insidie dei voucher in condominio

Gli aspetti di sicurezza sul lavoro nell'uso dei voucher in condominio, nel nostro articolo pubblicato su Ambiente&Sicurezza del Sole24Ore.

Diritto o prevenzione?

Il portone non era a norma, dice Repubblica sulla ragazza morta a Torino lo scorso 13 giugno per l'esplosione di un vetro condominiale. Prosegue l'articolo:
"Esistono specifiche normative - hanno spiegato in procura - che impongono vetri particolari, per la sicurezza di tutti, proprio perché queste cose non accadano. Il problema è che la gente probabilmente non conosce l'esistenza di queste regole: quanti condomini montano ancora vetri non in regola? Si pone una questione di prevenzione". La normativa Uni 7697 impone infatti vetri "di sicurezza" temprati e stratificati, in alcuni specifici ambienti. ... La norma si estende poi ad asili, scuole, ospedali, oltre che ai condomini.

"Bisognerebbe sapere quando questa normativa è entrata in vigore" dice giustamente perplesso un amministratore di Torino. Le norme tecniche, tra cui le norme Uni, sono dette volontarie proprio perchè non sono legge. La cogenza di una norma tecnica volontaria deriva dalla sua eventuale inclusione (diretta o indiretta) in un testo legislativo. Nel caso specifico del portone di Torino, solo se quel vetro fosse stato sostituito dopo il maggio 1995, data di entrata in vigore del primo decreto sulla sicurezza generale dei prodotti, si sarebbe dovuto rispettare la norma Uni 7697.
Nessuno esclude che possano esserci responsabilità dietro allo sfortunato destino di quella ragazza, perchè un evento del genere non dovrebbe succedere. Ma generalizzare non si può e non è giusto: in un condominio nessun vetro preesistente è automaticamente "fuori norma" solo perchè è vecchio. E' troppo facile, a posteriori, parlare di prevenzione; si provi a presenziare ad una sola assemblea di condominio: spesso neppure gli obblighi legislativi si riescono a far rispettare con facilità, figuriamoci le norme volontarie e non cogenti.
Il mondo di condominio è un limbo che il legislatore ha voluto spesso preservare e non basteranno alcuni articoli superficiali e neppure una singola sentenza di condanna per cambiare la testa dei condòmini.
Ci vogliono le leggi che ora non ci sono.