E-book gratuito ad uso dei proprietari immobiliari

Sicurezza sul lavoro nel condominio ad uso dei proprietari,
prima edizione: e-book gratuito scaricabile da questo link.

Case a norma

Lavori in fune: il dibattito si anima

Ponteggi o lavori in fune?
I punti di vista sono molto diversi, a seconda del ruolo di chi ne tratta. Ad aggiungere legna sul fuoco, due documenti molto interessanti:
- le recentissime linee guida per amministratori di condominio del Municipio XII di Roma, in collaborazione con Ordine Ingegneri e CTP di Roma, dove si legge "la norma ci impone di dare sempre priorità ai DPC rispetto ai DPI";
- la sentenza di Cassazione penale n.5477 del 6 febbraio 2018, che al contrario afferma "l'art. 111 del d.lgs. n. 81 del 2008 non impone, per i lavori temporanei in quota (…), l'adozione di misure di protezione collettiva, sancendo solo il carattere prioritario e preferenziale delle prime rispetto a quelle individuali".

La sorveglianza sanitaria dei custodi

Puntosicuro ieri ha pubblicato un articolo sulla sorveglianza sanitaria dei custodi, partendo dall'intervento di ATS Milano del giugno 2017 all'interno della collaborazione ATS-ANACI sulla sicurezza in condominio. 
Le slides originali di ATS Milano sono scaricabili da questo link.

Ma perchè?

La porta di ingresso al locale (a sinistra) è larga 130 cm ed apre verso l'esterno. La porta a destra è più bassa e più stretta (80 cm). E allora perché individuarla come porta di emergenza? Da dove fuggiranno i lavoratori, ove ci fosse bisogno?

Aggiornamento CSP e CSE, la scadenza del 15 maggio

Da domani, decennale dall'entrata in vigore del d.lgs. 81/2008, i coordinatori per la sicurezza abilitati prima del 2008 - ed in continuo esercizio da allora - dovranno esibire le 40 ore di aggiornamento per il secondo quinquennio.

Qui il post per l'aggiornamento del primo quinquennio.

Varese 4 maggio, cantieri edili per ordini professionali

Grande evento organizzato da ANACI Varese a Malpensafiere: il convegno sull'appalto manutentivo edilizio a questo link, con crediti formativi per amministratori, avvocati, ingegneri, architetti e commercialisti.
Alle 12, per parlare di cantieri edili con Burrelli e Moretti ci sarà anche il dott. Duccio Calderini, responsabile del Servizio Prevenzione Sicurezza Ambienti di Lavoro di Varese della ATS Insubria.
Per iscriversi, qui.

Professionisti (della loro professione)

Gli Ordini degli Ingegneri e degli Architetti di Torino, ormai un anno fa, hanno licenziato una “piccola guida” (90 pagine) sui lavori edili in condominio e la gestione della salute in sicurezza.  Dai lavori edili a occuparsi di sicurezza dei custodi il passo è – purtroppo – breve, ed ecco spuntare nel testo gli RSPP e i DVR, seppur mascherati dalle foglie di fico di due note a margine (pagg.22-23) che ricordano la vera legge, che non prevede né RSPP né DVR.

E’ certamente difficile da spiegare, se non ci sono riusciti a Torino neppure la Procura e le ASL nel 2009.
Ma noi eroicamente ci proviamo un’altra volta. Perché l’assemblea dei condomini non viene chiamata Consiglio di Amministrazione e l’amministratore CEO del condominio?

Varese 4 maggio 2018: ordini professionali riuniti

Un grande evento organizzato da ANACI Varese a Malpensafiere: il convegno sull'appalto manutentivo edilizio a questo link, con crediti formativi per amministratori, avvocati, ingegneri, architetti e commercialisti.
Per iscriversi, qui.

Asti, le ipotesi sul crollo del balcone

Da La Stampa, l'ipotesi del ponteggio appoggiato sul balcone poi crollato il 6 marzo.

Anticaduta in Campania, nuova normativa

Nuova normativa territoriale per la prevenzione delle cadute dall'alto: in Campania la legge regionale 31/2017 aggiunge l'art.53-bis alla legge regionale n.3/2007, per introdurre disposizioni per le prevenzione dei rischi di caduta dall'alto nelle attività in quota su edifici.
Un articolo di puntosicuro.it riepiloga i termini di legge.

Trasparenze

C'è un vetro, prima della fioriera.

Controlli acrobatici

La spettacolare immagine (da toscanaeventinews.it) è relativa ai controlli all'interno della cupola del Brunelleschi nel duomo di Firenze.
A Milano un intervento del genere potrebbe suscitare reazione da parte degli Organi di Vigilanza. E' un tema che riaffronteremo.

Piccola cronistoria della sicurezza in condominio

Dall'incontro Comune di Milano-ATS-ANACI del giugno scorso, una breve cronologia delle leggi sulla sicurezza in condominio.
Contro le fake news, e per augurare buon anno.

Le nuove schede tecniche sul portale Giuffrè

Il portale CONDOMINIOeLOCAZIONE di Giuffrè ha messo online tecniche aggiornate alle più recenti novità sulla sicurezza in condominio. Il link è questo.

E buon Natale.

Genova, 14 dicembre 2017

Artisti della sicurezza in condominio

Ancora sul RAS e sul comunicato UPPI

Ne abbiamo parlato l'altroieri.
Un solerte lettore, che ringraziamo, ci invia questo link, da cui si evince che venti giorni fa, prima di accorgersi che "il RAS non esiste", UPPI interveniva sul tema tramite un proprio dirigente nazionale.
L'importante è avere le idee chiare.

Ma il RAS esiste o non esiste?

Notevolissimo comunicato stampa di UPPI, dal titolo "Il RAS non esiste e nulla ha a che vedere con il registro dell'anagrafe condominiale", nel quale si afferma molto correttamente che il Registro Anagrafe Sicurezza (RAS, appunto) non esiste, che la Valutazione Condizioni di Sicurezza non è prevista dalla legge, e - un po' troppo entusiasticamente - che tutti i dati sulle condizioni di sicurezza delle parti comuni dovrebbero essere già in possesso dell'amministratore.
E giù ad elencare quali siano i dati da segnare sul registro di anagrafe: 14 serie di dati che sicuramente tutti gli amministratori posseggono, ricevuti dal costruttore o dal precedente amministratore. O no?

Piccoli lavori in copertura: parla ATS Città di Milano

Le slides dell'incontro del 15 novembre al CCP del Comune di Milano.

Appuntamento al 15 novembre

Posti esauriti.

In caso di insuccesso....

Come passare da un incendio di modesta entità a un incendio di vaste dimensioni. Stralcio da relazione sulla sicurezza di un condominio.

Genova, 19 ottobre 2017

La sicurezza in condominio condensata in una sola pagina

CLICCA PER SCARICARE IL FILE PDF

Save the date: 15 novembre

Prossimo seminario "Prevenzione in condominio e nella proprietà immobiliare" organizzato dal Comune di Milano, presenti ATS e ANACI Lombardia: 
15 novembre 2017.
Segnatelo in agenda.

Idoneità statica volontaria?

Pare che il governo provi a introdurre il certificato di idoneità statica come norma inizialmente volontaria: questa è la fonte della notizia.

Il nostro parere è qui.

Quando è lecito il lavoro autonomo nei cantieri? ATS Milano risponde

Dal seminario "Prevenzione in condominio e nella proprietà immobiliare" organizzato dal Comune di Milano, presenti ATS e ANACI Lombardia, l'intervento dell'ATS Milano sui lavoratori autonomi nei cantieri edili.

Obbligo di sorveglianza sanitaria per i custodi? ATS Milano risponde

Dal seminario "Prevenzione in condominio e nella proprietà immobiliare" organizzato dal Comune di Milano, presenti ATS e ANACI Lombardia, l'intervento dell'ATS Milano sulla sorveglianza sanitaria mai obbligatoria per i custodi soggetti al CCNL dei proprietari di fabbricati.

Crolli (e) certificati

RASSEGNA STAMPA – Crolla un condominio a Torre Annunziata, otto morti.

L’8 luglio La Repubblica pubblica un pezzo molto duro di Sergio Rizzo, che polemizza con l’esultanza di Confedilizia, qualche mese fa, alla bocciatura di un emendamento che voleva introdurre a livello nazionale il fascicolo del fabbricato. La resistenza dei proprietari, secondo l’autorevole giornalista, sarebbe dovuta – più che ai costi del “libretto casa” – alla volontà di non far emergere precarietà statiche che deprezzerebbero gli immobili esaminati.

Nel giro di alcune ore Confedilizia risponde con un comunicato, altrettanto duro,

Il nuovo lavoro occasionale

Vigente la nuova normativa sul lavoro occasionale, art.54-bis della legge 96/2017.
Il comma 3 di questo articolo richiede per la sicurezza del lavoratore l'applicazione dell'art.3 comma 8 del d.lgs. 81/2008, così equiparando il prestatore occasionale a lavoratore autonomo.